Une sélection rigoureuse des dossiers

La sélection des dossiers retenus pour effectuer une vente à réméré nécessite une sélection optimale des propriétaires surendettés faisant appel à ce moyen. Une approche déontologique, via une charte d’éthique interne très stricte a été mise en place. Une étude de faisabilité pour chaque dossier est effectuée, sur les critères suivants :

• Volume des dettes et valeurs d’exécution du bien immobilier en garantie
• Capacité de rachat par le vendeur ou sa famille groupée en SCI familiale
•  Capacité « mentale » du couple ou de la famille à surmonté une telle épreuve

Un suivi permanent des dossiers retenus

Si le dossier est retenu, un assistanat permanent est mis en place auprès du vendeur :

• suivi de la gestion financière des l’émission de notre offre et jusqu’au rachat
• prise en charge du suivi des créanciers jusqu’à notre acquisition et au règlement des sommes dues directement par l’étude notariale
• assistanat du client dans l’obtention d’un nouveau crédit hypothécaire aux meilleurs conditions

Une garantie du capital solide

Pour le vendeur, une telle transaction est généralement la dernière solution sécurisée pour sauvegarder son patrimoine en cas de difficultés financières. Qu’il s’agisse de droits de succession, d’un divorce, d’un excès de crédit à la consommation ou de tout autre accident de la vie, ceci n’affecte en rien la qualité des biens immobiliers acquis. Notre prix d’acquisition maximum doit impérativement être inférieur à 80% de la valeur vénale réelle du bien immobilier, afin de se prémunir contre tous risques de fluctuation du marché immobilier. Ainsi les actifs mis en garanties des capitaux investis dans ce produit sont des biens immobiliers en France évalués au plus à 80% de leur valeur vénale réelle.